关于变卖吉安市妈湾创业园投资开发有限公司位于吉州区工业园土地使用权及房产的公告

发布时间:2017-09-29 10:21:35


本院在执行申请执行人江苏建昌建设工程有限公司与被执行人吉安市妈湾创业园投资开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案过程中,依法查封了被执行人吉安市妈湾创业园投资开发有限公司所有的位于吉州区工业园(金樟大道与碧园路交叉口)一宗土地使用权、地面建筑物以及其他附着物,经三次公开拍卖均告流拍。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款的规定,本院依法裁定将被执行人的上述财产一分为二,分成两个标的物,并以第三次拍卖的保留价(两个标的物保留价按第三次拍卖的保留价及相应比例分别确定)分开变卖。现将有关变卖事项公告如下:

一、变卖标的财产:

1号标的物:被执行人吉安市妈湾创业园投资开发有限公司所有的位于吉安市吉州区工业园内控规E1-1-1-1地块(面积为48481.61㎡,尚未分割办证)、地上建筑物1#车间(面积:14188㎡,未办证)及土地上其他附属设施。

2号标的物:被执行人吉安市妈湾创业园投资开发有限公司所有的位于吉安市吉州区工业园内控规E1-1-1-2地块(面积为20123.89㎡,尚未分割办证)、地上建筑物15#车间101号(面积:3849.95㎡,所有权证号:吉州00152895)、17#车间101号(面积:3849.95㎡,所有权证号:吉州00152896)、19#车间101号(面积:3849.95㎡,所有权证号:吉州00152894)及土地上其他附属设施。

二、变卖标的说明:

被执行人所有的位于吉州区金樟大道与碧园路交叉口的一宗工业用地【吉州工业园控规E1-1-1地块,面积为68605.5㎡,土地证号:吉州国用(2012)第I-002号,土地使用终止日期2058年1月8日】,拟分割为两宗【吉州工业园控规E1-1-1-1地块,面积为48481.61㎡;吉州工业园控规E1-1-1-2地块,面积为20123.89㎡】分别处置。

三、变卖价格:

1号标的物:人民币1270.208万元;

2号标的物:人民币1017.972万元。

四、变卖保证金:

1号标的物:人民币130万元;

2号标的物:人民币110万元。

五、标的物公告、展示、变卖期限:

自本公告发布之日起60日内。

六、变卖方式: 

1、自本公告发布之日起60日内,意向购买人(包括自然人、法人或其他组织,以下统称:竞买人)应于上述期限内,将保证金汇入本院指定账户后凭本院财务部门出具的收款收据及自身身份证明(单位持营业执照原件及复印件、法定代表人身份证明或授权委托书等)到本院执行局办理购买报名手续。

2、变卖期限内如有多名竞买人报名的,按收到保证金时间的先后顺序(即保证金汇入本院指定账户的到账时间)确定竞买申请顺位。本院将在第一顺位竞买人确定后5个工作日,向其发出交款通知,要求其在通知送达之日起20日内将变卖价全额交至本院账户。

3、第一顺位竞买人逾期未全额交款的,视为放弃竞买资格。该竞买人缴纳的保证金扣除本次变卖费用后,予以退还。并确定后一顺位竞买人递升为第一顺位竞买人,并向其发出交款通知。

4、变卖价款全部到账后,视为本次变卖成交;期限内如无人购买,结束变卖。

七、保证金、变卖款缴纳方式:有意应买者须按本公告规定的期限将保证金及变卖款汇入以下账号(保证金以确认到账为准)。户名:江西省吉安市中级人民法院;开户行:建设银行吉安阳明支行;账号:36001451100052500327-0004。(交款时须注明竞买标的名称)。

八、本次两个变卖标的均按现状变卖,有关标的物状况以变卖时的实物为准,竞买人应在竞买前对标的物自行前往实地察看。本院不承担上述财产存在的瑕疵保证责任。

九、本次两个变卖标的办证、过户过程中所产生的一切税款、相关费用和变卖标的物清场移交(清理地上附着物如树木、种植物等,场地看管费用等)产生的实际支出等开支,全部由买受人承担。标的物不能及时办证、过户(包括土地分割后不能及时办证、过户)的风险,亦由买受人承担。

十、竞买人竞买前应当自行向有关房管、国土、税务、建设规划、工业园区管委会等部门了解相关政策及规定,特别是该区域工业土地具体规划和用途。标的物成交后,本院仅向房管、国土或不动产登记中心等部门出具相关法律文书(即变卖成交裁定书、协助执行通知书等),由买受人自行办理产权登记及过户手续,因政策、相关规定或其他原因导致不能办证、过户的风险均由竞买人承担。

十一、联系方式:江西省吉安市中级人民法院执行局何法官,0796-8211183。

 特此公告   

 

 

 

江西省吉安市中级人民法院

二〇一七年九月二十日 

 
 

 

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